有预售证的楼盘可以放心买么（有预售证的房子可以买吗）

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1、有预售许可证的房子可以买，有商品房预售许可证的开发商，其开发的房产原则上是可以办理房产证的。现在买房开发商一般都只有预售许可证，购买时会订立房屋购买协议。在房屋交付时，就会办理过户，属于合法的房屋买卖。

2、可以买。现在购房开发商通常都只有预售许可证，购买时会签订房屋购买协议。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业出售商品房的批准文件。

3、可以买。现在买房开发商一般都只有预售许可证，购买时会订立房屋购买协议。在房屋交付时，就会办理过户，属于合法的房屋买卖。买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力。

4、如果开发商取得商品房预售许可证，开发商预售的房子是可以购买的，因为市场上有好多期房。但预售房有可能会因资金等问题，造成一定的风险。但开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下，和购房者签的合同是无效的。

5、现房小区内部规划也都一目了然，买现房更放心。

有预售证的楼盘可以放心买么（有预售证的房子可以买吗）第1张

如果仅仅是在办的话就不能买，因为没有预售证的房子签订的购房合同是没有效力的，即便是已经在办预售证了。而且在办预售证只是一种说辞，能否真的批下来还不一定，不建议在没有预售证的时候买新房。

在开发商具备预售许可证的情况下，购房者是可以进行买房的，当然也是可以签订购房合同的。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。

可以买。现在买房开发商一般都只有预售许可证，购买时会订立房屋购买协议。在房屋交付时，就会办理过户，属于合法的房屋买卖。买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力。

有预售许可证的房子可以买，有商品房预售许可证的开发商，其开发的房产原则上是可以办理房产证的。现在买房开发商一般都只有预售许可证，购买时会订立房屋购买协议。在房屋交付时，就会办理过户，属于合法的房屋买卖。

1、可以买。现在购房开发商通常都只有预售许可证，购买时会签订房屋购买协议。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业出售商品房的批准文件。

2、是的，通常是这样的，但是也需要看开发商的其他证件。首先看开发商是否具备“五证”“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。

3、有预售许可证的房子可以买，有商品房预售许可证的开发商，其开发的房产原则上是可以办理房产证的。现在买房开发商一般都只有预售许可证，购买时会订立房屋购买协议。在房屋交付时，就会办理过户，属于合法的房屋买卖。